クレヴィア東京八丁堀ChuoMinato

  • 東京都中央区湊一丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 八丁堀駅 徒歩3分

  • 2020年築 / 12階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

45.1
フェア

推定相場価格より5.5%割高

販価
15,999万円
254.6万円/㎡
相場
15,166万円
241.3万円/㎡
10,075
13,469
16,863
20,257
AI査定結果
推定相場価格
15,166万円
241.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,469万円〜16,863万円
214.3万円/㎡〜268.3万円/㎡
推定賃料
30.2万円
0.48万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2026年4月4日
クレヴィア東京八丁堀ChuoMinato
15,999万円（254.6万円/㎡）/ 4階 / 62.85㎡ / 3LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は204.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（254.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/2915,999万円254.6万円4階 62.85㎡ 3LDK北西
2026/03/2915,999万円254.6万円4階 62.85㎡ 3LDK+西
2026/03/039,780万円244.2万円3階 40.05㎡ 1LDK+S西
2025/03/277,280万円181.8万円10階 40.05㎡ 1LDK西
2024/08/096,980万円174.3万円3階 40.05㎡ 1LDK西
2024/05/216,580万円164.3万円11階 40.05㎡ 1LDK北西
2023/11/256,280万円156.8万円7階 40.05㎡ 1LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は241.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（254.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/29
クレヴィア東京八丁堀ChuoMinato
中央区湊一丁目
八丁堀駅3分 15,999万円254.6万円62.85㎡3LDK+4階 / 12階建 西2020年33戸RC
2025/09/30GREENPARK日本橋小伝馬町
中央区日本橋小伝馬町
小伝馬町駅1分 14,900万円209.1万円71.27㎡3LDK3階 / 12階建 南東2017年25戸RC
2025/01/15ブリリア日本橋三越前
中央区日本橋本町三丁目
小伝馬町駅3分 11,800万円200.7万円58.78㎡1LDK3階 / 12階建 南東2016年44戸RC
2024/11/05Brillia日本橋三越前
中央区日本橋本町三丁目
小伝馬町駅2分 16,800万円231.4万円72.59㎡3LDK12階 / 12階建 東2016年44戸RC
2026/02/05レフィール日本橋馬喰町
中央区日本橋馬喰町一丁目
馬喰町駅1分 15,500万円234.5万円66.09㎡2LDK6階 / 14階建 南東2018年39戸RC
2026/04/03オープンレジデンシア日本橋馬喰町
中央区日本橋馬喰町一丁目
馬喰横山駅1分 12,999万円213.8万円60.79㎡2LDK13階 / 14階建 北西2018年27戸RC
2026/01/23グリーンパーク日本橋馬喰町
中央区日本橋馬喰町一丁目
快速馬喰町駅1分 18,900万円254.1万円74.39㎡2LDK7階 / 14階建 北西2017年39戸RC
2025/07/19パークホームズ日本橋三越前ザレジデンス
中央区日本橋小舟町
三越前駅7分 22,980万円306.4万円75.01㎡3LDK6階 / 13階建 東2019年63戸RC
2026/03/04オープンレジデンシア日本橋横山町
中央区日本橋横山町
馬喰町駅1分 13,680万円251.2万円54.46㎡2LDK6階 / 14階建 南東2017年77戸RC
2025/11/30GREENPARK日本橋堀留町
中央区日本橋堀留町二丁目
小伝馬町駅3分 13,480万円251.0万円53.7㎡2LDK2階 / 12階建 北東2015年78戸RC
2025/05/12グリーンパーク日本橋横山町
中央区日本橋横山町
馬喰横山駅1分 11,980万円226.0万円53㎡2LDK2階 / 12階建 南東2019年59戸RC
2025/04/19XEBEC人形町エグゼ
中央区日本橋小舟町
人形町駅4分 9,990万円193.7万円51.57㎡1LDK6階 / 7階建 北東2015年20戸RC
2026/04/03ザ・サンクレイドル日本橋レジデンス
中央区日本橋富沢町
馬喰横山駅3分 11,980万円222.7万円53.8㎡2LDK3階 / 12階建 南東2018年39戸RC
2026/03/30プロスタイル日本橋馬喰町
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅1分 12,100万円198.6万円60.92㎡1SLDK5階 / 12階建 北西2017年43戸RC
2025/06/23クリオ東日本橋
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅1分 9,990万円204.2万円48.93㎡1LDK10階 / 12階建 西2017年34戸RC
2026/02/03プライムスタイル東日本橋
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅1分 14,700万円234.4万円62.7㎡2LDK11階 / 12階建 北西2018年73戸RC
2026/03/08パークホームズ日本橋橘町
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅3分 18,900万円277.8万円68.04㎡3LDK8階 / 13階建 北東2020年80戸RC
2025/03/11ASDEUR日本橋人形町
中央区日本橋堀留町二丁目
人形町駅2分 10,700万円193.1万円55.4㎡2LDK8階 / 12階建 北西2019年27戸RC
2025/06/11グリーンパーク日本橋人形町
中央区日本橋堀留町一丁目
人形町駅4分 11,480万円227.8万円50.39㎡2LDK7階 / 10階建 南東2020年27戸RC
2025/07/13グランスイート東日本橋スクウェア
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅3分 15,950万円226.7万円70.35㎡2LDK6階 / 14階建 南東2015年52戸RC
2025/07/05ジェノヴィア東日本橋駅前グリーンヴェール
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅1分 11,000万円195.0万円56.42㎡1LDK+S10階 / 15階建 南2015年80戸RC
2025/05/12ジーベック人形町エグゼ
中央区日本橋小舟町
人形町駅4分 9,990万円193.7万円51.57㎡1LDK6階 / 7階建 北東2015年20戸RC
2026/01/10プラウド日本橋久松町
中央区日本橋久松町
東日本橋駅3分 14,980万円279.7万円53.56㎡2LDK2階 / 10階建 南東2020年35戸RC
2025/12/08ザ・パークハウス東日本橋
中央区東日本橋二丁目
東日本橋駅4分 21,500万円296.4万円72.54㎡1LDK+14階 / 14階建 南東2017年65戸RC
2026/03/11プラウド日本橋富沢町
中央区日本橋富沢町
人形町駅3分 16,490万円297.3万円55.47㎡2LDK+7階 / 13階建 北西2019年60戸RC
2026/03/12プラウド日本橋人形町パサージュ
中央区日本橋人形町三丁目
人形町駅2分 18,980万円308.4万円61.55㎡1LDK10階 / 14階建 北西2018年39戸RC
2026/04/01プラウド人形町
中央区日本橋富沢町
人形町駅2分 17,600万円285.1万円61.74㎡2LDK5階 / 12階建 南東2016年77戸RC
2024/11/18ブランズ日本橋浜町公園
中央区東日本橋一丁目
東日本橋駅5分 16,200万円208.6万円77.66㎡3LDK9階 / 11階建 南東2016年30戸RC
2024/02/11ウエリス銀座二丁目
中央区銀座二丁目
東銀座駅4分 13,500万円245.1万円55.08㎡2LDK4階 / 14階建 南東2015年63戸RC
2025/04/26パークホームズ日本橋人形町ザレジデンス
中央区日本橋人形町二丁目
人形町駅3分 18,900万円299.7万円63.07㎡2LDK11階 / 18階建 南東2018年80戸RC
2026/01/31クレヴィア日本橋浜町公園
中央区日本橋浜町一丁目
浜町駅2分 20,500万円292.8万円70.02㎡3LDK8階 / 12階建 南東2020年63戸RC

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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.5%上昇、中央区では22.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（254.6万円）は中央区の平均と比較して2.8%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
227.7万円/㎡
前年比+19.5%
中央区
261.8万円/㎡
前年比+22.5%
東京都
中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クレヴィア東京八丁堀ChuoMinato
所在地東京都中央区湊一丁目
交通東京メトロ日比谷線八丁堀駅徒歩3分
築年月2020年
階数12階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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